Derecho material y investiciones
Construcción y contrata: Nuestro bufete de abogados mantiene buenos contactos con inversores, contratistas, arquitectos, ingenieros con el propósito de ofrecer a los clientes un concepto general sobre el mejor desarrollo de sus proyectos inmobiliarios.
Ofrecemos servicios de representación a inversores locales y extranjeros en todos los aspectos de propiedad, inclusive transferencia de propiedad, litigios sobre bienes inmuebles de uso comercial o de vivienda, etc. Nuestros servicios incluyen consultas detalladas para adquirir propiedades en Bulgaria, análisis jurídico de la adquisición de bienes inmuebles, consultas sobre variantes y opciones para adquirir bienes inmuebles, asesoramiento jurídico en todas las etapas del desarrollo del respectivo proyecto, a saber:
- análisis de la situación jurídica de los bienes inmuebles y participación en las negociaciones para su adquisición;
- preparación de contratos preliminaries y borradores de escrituras para elevar a público bienes inmuebles o constituir derechos reales, contratos de cuentas confidenciales, contratos de mantenimiento de bienes inmuebles, reglamentos de régimen interno en complejos de viviendas de tipo cerrado, etc.; contratos de arreglo de relaciones entre agentes de construcción (contratante, proyectista, contratista, supervisor, etc.)
- representación procesal en litigios sobre derechos de propiedad;
- representación ante notario, inscripción de propiedades en los registros de Hacienda y BULSTAT (cuando los propietarios son personas físicas extranjeras), etc.
Ayuda ante los bancos para solicitar fondos de programas internacionales, ayuda para escoger esquemas de financiación de proyectos, contratar créditos y constituir garantías: hipotecas, ejecuciones hipotecarias, reestructuración de deudas, cobro de deudas; consultas a personas físicas y jurídicas deudoras o usuarios de créditos sobre financiación de proyectos y otras actividades de inversion; consultas sobre todo tipo de adquisición de activos, constitución, inscripción y concesión de licencias a entidades bancarias y no bancarias o establecimiento de sucursales de tales entidades en su calidad de personas extranjeras en Bulgaria, etc.